Envisagez-vous d’investir dans un appartement ou une maison à Annecy ? Située dans le sud-est de la France, cette ville des Alpes présente de nombreux atouts pour un acquéreur en viager. Voici une sélection de trois plus beaux biens en vente en viager près d’Annecy.
Maison à Reigner (74930)
Si vous souhaitez acheter une maison en viager à Annecy, cette annonce de vente immobilière est la vôtre. Il s’agit d’une magnifique maison d’architecte à la décoration luxueuse située dans une commune résidentielle proche d’Annecy et de Genève. Elle est proposée par deux personnes dont l’une de 76 ans et l’autre de 79 ans. La maison est équipée d’un système de chauffage fuel avec citerne extérieure enterrée. Elle est composée d’un garage et d’une grande cave en terre battue.
La maison a un double vitrage, une fermeture 3 points sur toutes ses portes un adoucisseur d’eau, une banne électrique sur terrasse et des balcons. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l’Arve et les Alpes. Son terrain végétalisé donne accès à une grande terrasse de 73 m2 exposée sud-est. Ses sols d’une superficie de 161,86 m2 sont revêtus d’un parquet massif et d’un carrelage. Vous pouvez l’acquérir en déboursant 199 500 euros HAI et 3 000 euros respectivement comme prix du bouquet et de la rente mensuelle.
Appartement à Annemasse (74100)
Un homme âgé de 81 ans vous propose la vente en viager occupé de son appartement à Annemasse. L’appartement est composé d’un hall desservant trois chambres, d’un W.-C séparé et d’une salle d’eau accessible. Il dispose également d’une cuisine équipée avec accès à un balcon couvert et d’une salle à manger bénéficiant d’un balcon filant. Un cave et un parking privatif sont aussi disponibles.
Un investissement d’une valeur de 255 000 euros vous permet d’acheter cet appartement de 77 m2 moyennant le versement d’un bouquet de 188 190 euros. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, l’appartement est proche de nombreuses commodités : commerces, transports en commun et écoles.
Maison à Cranves Sales (74380)
Il s’agit d’une maison provençale de 113 m2 sur 1 300 m2 de terrain arboré et clos, occupée par un homme de 85 ans. Elle vous offre :
- 4 chambres
- 2 vastes terrasses dont une couverte
- 1 bassin décoratif
- 1 garage
- 1 sous-sol.
Vous serez séduit par le côté fonctionnel de cet appartement ainsi que sa luminosité et son grand séjour.
Le bouquet à verser pour acquérir cette maison est 250 000 euros et la rente viagère est 1 800 euros par mois. Il s’agit d’un prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
